多种方式齐上阵○★，爆料媒体□◇△=▪、拉横幅-◁=△■、找相关部门申诉▷◁▽▪-、领导留言板反映等渠道业主们都一一试过•▲☆，希望自身的诉求能够得到实现▪▲▲•-▷，房子的质量问题能够得到解决…★▪▲▼。
所以业主们怒而维权▼=……•，要求更换施工队=☆☆，该要求经过维权得到了开发商的采纳▪▼◆☆=，在施工建造上更换了团队…=。
从近段时间楼盘的交房情况来看▪▲○◁•，多家楼盘在交房后爆发维权事件★▲，个别大品牌开发商也不能避免=◇○☆△，不少楼盘出现货不对版………▽=、地板开裂◆▲、泡沫瓷砖□○▲、房屋漏水等精装房质量问题○▪★△。
10月17日•-◁▽▪，招商樾园的部分业主统一着装来到了招商樾园售楼部▷-▼▲★▪，再一次拿起了维权的横幅◁=△▲、锦旗★▼△■△。
迫不得已的业主们在10月17 日拉起了横幅•▽▲…■▽，当天下午开发商▲○、业主以及相关部门召开了协调会●◇=-△▽，会议当天开发商答应在48小时内☆□◁★•▽，在各方代表在场的情况下○▷，进行一次闭水试验▲▪■☆•●，检查房屋漏水的原因•◆•■☆。
有部分业主称经过★◁“横幅维权▼▪”后▪○■△◁，开发商更换了施工队…=□★•，但1▽△、2栋有部分工程是该施工队建造☆☆☆••◆，同时1•◇、2栋也是此次漏水问题最严重的楼栋●-△，不少业主猜测可能是此前施工队的防水处理不到位导致◆◁●▽▷-。
协调会举行的第二天-★☆，有业主想做闭水试验时-○=•▼•，开发商就○•▷◆“反悔■▼-▲▽▷”了…□，不同意进行闭水试验◆◆□，也没有给出具体原因▽▼=○=◁。
小探在领导留言板上看到了招商樾园业主的留言○●，内容涉及各个方面▷▲=▽□，不难看出业主们迫切希望相关问题能够得到解决○◇▷-=。
如果是微降板式卫生间可以做闭水试验…=-▪☆，因为微降板一般只做一次防水-△◁▲□，闭水试验的结果判断需要根据不同的情况•◇▷□。
针对此次业主的维权▽-▲■▪，招商樾园项目的开发商也给出了回应◆●，称•▪◇-“渗漏多数为业主超出规范要求及非正常使用场景闭水试验造成-●•▷▼，非施工质量问题☆●•▷☆”●▷。
不能就这样被•-“糟蹋▪…”了-◇▲。自从2017年房地产市场进入◇…▷△□◆“五限时代☆☆△■▲▼”时代后▼◁•，在施工的时候就应该做好防水层▪◁▪。投给更上一级的部门反映问题-△▽，但是开发商既然知道有这个情况出现-△•☆。
原本买精装交房即可入住★△…▲，省时又省力●▽，应该是件开心的事◆○◇，但对于招商樾园的业主来说○□•-▲•，买精装房却是自己◆▽◇▲“痛苦■◇△”的开端-…○□▲。
不知道有没有此前曾经维权成功的网友=▪☆=，能够根据这个现状给他们出出主意呢○□？欢迎在评论区留言建议▲•★=▲。
早在2019年○▽△••◆，招商樾园的业主就已经因为●•○▷“电梯被更换○▲◁☆”而进行过投诉□■、维权●★●…。
小探也咨询了建筑行业内相关专业人士吴工-●•▷○，就该项目出现的漏水○○◁…▽◇、防水问题做了分析▪△•□▼▼。
紧接着第三次维权则是与施工队相关○◆◆☆，起因是有业主在施工场地发现◆☆▷▽-=，开发商用的是▽■○“野马施工队▷◆”…=◆…，在管线布置▷=、防水▽◇▷、插座安装等方面施工不到位△●◆●□，甚至客厅地板瓷砖施工上都不用水泥▪-•■◁▷。
据业主黄女士称◁▽★，当时合同上签订的电梯品牌是通力电梯•=□△○，而实际上开发商安装的电梯品牌是华升富士达○□▪=◆，经过多方协调☆□▽◇、沟通▽-◆★◁■，争取到了电梯在原来延保期限上多增加2年延保■◁▷★。
最近•-，就有网友给小探爆料称自己买的精装房问题繁多□●▲◁★，前后更是维权了4次●-◁☆□，究竟是怎么回事▷●•？
同时△▽◁◇，根据根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条里的规定▪○■■★：在正常使用下-☆，房屋建筑工程的最低保修期限为◁•▪○•▲：屋面防水工程▷•、有防水要求的卫生间▲…◆▼▷、房间和外墙面的防渗漏▪…■▷，为5年●=▽。
至于门内是不是恢复后的样板间•…☆，黄女士称自己没有进去过■•，也不清楚▪△，但自己也确实没有找到恢复后的样板间▪•-▼-■。
吴工称▼▪•△◁■，精装房一般是不需要做闭水试验的…-▪，精装房已经贴好砖◁◆■□，传统的沉箱式卫生间做闭水试验的意义不大…◆◇-，渗漏的一部分水根本不够回填层吸▲◇。
然而对于这个回应○△▼▼•，招商樾园的业主们却不太满意▪◆▲●，认为开发商在避重就轻▼●•▼□▷，逃避责任•□○。
值得注意的是▷▪□★▽◁，如果业主在不要求做防水的地方做闭水试验△□-，出现的渗漏问题是不属于开发商担责的=•■，这属于违规操作▷☆□☆▼，因为目前规定要做防水的区域是卫生间和阳台…●--。
按照相关规定•★▪，建设单位应当将样板房保留至全装修商品住宅工程竣工验收合格后6个月△•★□▼▪。
但最核心的渗漏水问题暂未有明确的整改说明••，据业主黄女士反映○•，原本说好的三方参与的闭水试验也没有进行◁◁…•=▷，整改也只是对墙体表面▽◆…★□□，而没有对最根本的渗漏问题进行根治解决▽◁▼•▷▷。
目前-▽★-☆，招商樾园的部分业主们进入了迷茫阶段★★▷•▼，不知道下一步该何去何从★=△■，也不知道怎样才能解决房屋的质量问题○▽◁。
黄女士称开发商仅是在1栋8楼建了一个施工工艺样板间▽△-■••，自己整栋楼层都一一看过了▲•，仅有该楼层贴了这些图纸▷●▼。
甚至有网友戏称☆▲▼●•“不维权的楼盘都不是好楼盘◁●…▽●”◇△◁，想要回到样板间进行一一对比时却发现▼▲▪，装修材料非常▪■▷◇“漏野△▷□”▽…△◇，实木地板□△☆=…▪“变身□=☆”复合地板△•，也有业主称如果没办法得到整改□○★□，交房时更是发现装修问题不断△◁▼☆●■，不少业主更是走上了漫漫维权路□☆▷，
除了小探在上面图片中展示的部分问题外○○-，招商樾园还有一些小瑕疵▪▷，然而目前最迫切希望的问题是房屋的漏水问题○…◇-。
而今三年过去▷…★•，南宁精装房也在陆陆续续交付中☆■▲▷▪□，随之而来的却是不断爆雷的=--…●“精装•☆○•”问题=▪。
南宁市场▷▽“毛改精•▪”盛行•…△•=。开发商给出的地面砂浆层与墙面抹灰砂浆互相连通这个说法是对的●▷◇，实木门-◆▼●▽▪“变身▪▽○•”纸皮门等等问题不断★■●□…。南宁各大房企纷纷采用精装交付的售盘方式-◁=★，样板间已经被拆了△◇▷▼，毕竟是自己花了多年打工钱才买到的房子□◁=▷•◆，装修材料从A档降到了C档▽◆◇▲-，讽刺意味满满▽◆…◆●▷。下一步可能会考虑写信●▷◇■，一时间…▽=▲=▪！
而第二次维权则与精装密切相关●▷•▼•▲，招商樾园在售楼部展出了精装主材料○■▲，业主们兴致满满的实地参观后却惊讶的发现▷◇•，展出材料与购房合同…▼▷★、样板间标注的材料有很大出入pg麻将胡了官网△▲●△●★。
按理说精装房应该不会出现水渗漏到楼底的情况◆=▲◆▼•，如果说下层精装房天花板出现渗漏水=△▽□，很大概率是卫生间的防水没做好或者是防水层已经遭到破坏●•◁★，没能阻止水从瓷砖缝向墙根渗透●●▼。
也就是说对于这个渗漏水问题▽◆，在开发商的保修范围内的区域-=…，主要由开发商进行整改…●。
本以为经过3次维权▲○•，自己经过整改的房子应该会比较符合预期效果★…，但没想到的是-■◁●▼，9月底交房pg麻将胡了官网•-=，业主们还没收房就开始了第4次维权▷☆•◁。
开发商也在公开信中表明会对户内墙角▷-■○●▲、天花板墙面●□□、以及天花板乳胶漆的渗水痕迹进行清理并整改▪★，地砖缝潮湿等问题也会逐一解决☆■□••。
对于事件的近一步发展小探也会持续关注○▪▲，希望开发商能够对业主们的问题进行逐一整改…●△□，拿出具体的实施方案△▪，让业主们能够顺利入住★★▽。
做2次防水层才能够规避此类的渗漏水现象出现□△，第一次防水层是在沉箱（毛坯阶段）☆▲○▪=△，第二次是在回填之后▪■▲，贴砖之前再做一次防水-□•，这样精装房才不会出现渗漏水现象▽◆。
小探在领导留言板看到的回复称=△◆□-◆”该楼盘样板间已恢复○…▲▷”☆-，但小探在询问业主黄女士时▽…☆◁○，却得知样板间并没有恢复•☆●▲。
